Le Vieillet, un quartier construit en 1971

Composé de 502 logements sur 1,25 ha et abritant environ 1 100 habitants, soit 15% de la population totale de Quincy-sous-Sénart, le quartier du Vieillet est un élément clef du parc de logement de la ville. Il est aujourd’hui propriété d'OSICA, groupe SNI (anciennement SCIC Habitat Ile-de-France).

Constitué de 21 bâtiments R+2 à R+9, le quartier du Vieillet représente, avec les copropriétés de la Fontaine et de la Fontaine Cornaille qui le jouxtent, l’essentiel de l’habitat collectif de Quincy-sous-Sénart.

La conception urbaine du quartier présentait les caractéristiques de l’urbanisme des années 70 qui , tout en présentant un certain nombre d’avantages indéniablement reconnu par les habitants eux mêmes, posaient jusqu'à la mise en place du renouvellement urbain des problèmes de fonctionnement urbain.

Les bâtiments organisés autour de places intérieures avec un accès uniquement piétonnier créaient un sentiment d’enfermement et d’insécurité et isolait le quartier du reste de la ville.

S’y ajoutait la problématique liée au stationnement particulièrement aiguë sur ce secteur de la ville puisque le quartier du Vieillet ne possèdait qu’un parc de stationnement situé à l’extérieur et objet de conflits d’utilisation avec celui concernant la gare SNCF et le centre commercial. Les places de stationnement étaient en effet en nombre insuffisant au regard des besoins créés par la résidence, la fréquentation de la gare et l’utilisation du centre commercial

La proximité immédiate de la Gare RER D de Boussy-Quincy et du Centre commercial « Val d’Yerres 2 », deux pôles dont le rayonnement dépasse largement l’échelle du quartier, a été un atout indéniable pour la réinsertion du quartier dans une véritable dynamique urbaine qui lui faisait jusqu'ici défaut.
L'opération de requalification urbaine de la Gare a d'ailleurs constitué un élément majeur dans le projet de renouvellement urbain.

Outre la Gare et le Centre commercial, les habitants du quartier disposent à proximité, d’un nombre significatif d’équipements et de services : crèche familiale, halte garderie, groupe scolaire de la Fontaine Cornaille, centre de loisirs, CES Dunoyer de Ségonzac (Boussy), LEP Les Frères Moreau, Espace 2000 (salle à vocation culturelle et de loisirs), boulodrome, gare routière, centre social municipal et centre de PMI. La forêt de Sénart enfin, n’est pas éloignée et constitue un élément appréciable du cadre de vie des habitants.